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在租房市场上，房屋租赁合同是一项至关重要的法律文件，它为房东和房客之间的权益提供了保障。一份完整、详细的出租房协议合同不仅能明确双方的责任和义务，还能防止潜在的纠纷和矛盾。以下是成长邦知识库整理的一份出租房协议合同范本，供各位参考使用。出租房协议合同
合同编号：__________
甲方（房东）：
姓名：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
身份证号码：__________
乙方（房客）：
姓名：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
身份证号码：__________
鉴于甲方拥有并愿意将以下房屋出租给乙方，双方达成如下协议：
第一条 房屋基本信息
1. 房屋地址：__________
2. 房屋类型：__________
3. 使用面积：__________平方米
4. 租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
5. 租金支付方式：__________元/月，每月于第__________日前支付。
第二条 房屋设施和装修
1. 本房屋包括以下设施：__________（如空调、家具等）。
2. 本房屋的装修情况：__________。
第三条 使用规定
1. 乙方在使用房屋期间不得从事非法活动，不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方需妥善保管房屋内设施和装修，不可随意损毁。
3. 乙方不得将房屋出租或转租给他人，不得擅自收取任何形式的租金。
4. 乙方需遵守社区规定，保持安静、卫生和环境整洁。
第四条 维修责任
1. 在租赁期内，甲方负责房屋结构和设施的维修。
2. 在使用过程中，乙方负责因自身原因引起的小修小补。
第五条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除租赁合同。
2. 若甲方未按时提供合法的居住条件，乙方有权要求退还已支付的租金并解除租赁合同。
第六条 合同变更和终止
1. 双方在租赁期满前，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面协议。
2. 若乙方需提前终止租赁合同，须提前__________天书面告知甲方，并支付违约金。
第七条 争议解决
双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他事项
1. 房屋交接时，双方应共同验收房屋现状并填写《房屋交接单》。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订书面补充协议。
第九条 合同生效
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（房东）： 乙方（房客）：
签名：__________ 签名：__________
日期：__________ 日期：__________
以上为出租房协议合同范本，双方签署后即意味着双方对合同内容的认可和遵守。在签署之前，双方应仔细阅读合同内容，并确保自身权益得到合理的保护。如有必要，可寻求专业法律意见，以确保合同条款的合法性和有效性。
租房是一项重要的决策，一份完善的出租房协议合同能够为双方提供安全、舒适的居住环境，也能够减少纠纷的发生。因此，当租房时，请务必与房东签署一份正式的出租房协议合同，保护双方的权益，维护和谐关系。
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